工商銀行積極快速響應住建部和金融監管總局聯合發布的《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》，在總分行及時成立“房地產融資協調機制專項工作小組”，提早介入項目篩選，積極對接項目清單，開設綠色審批通道，加強項目封閉管理，率先在多個城市、多個項目落地貸款投放，確保貸款投放既“快”又“穩”。

　　城市房地產融資協調機制以城市為單元，以項目為載體，向金融機構提供可給予融資的房地產項目名單，較以往金融機構和房企直接對接模式，有較大創新。同時，金融機構按照市場化、法治化原則，履行“三查”要求，對符合條件的不同情況的項目，分類給予融資支持。對于正常開發建設的項目，重點要“快”支持，對開發建設暫時遇到困難的項目，重點要“穩”支持?！翱臁迸c“穩”結合，區分集團與項目風險，更加精準地一視同仁支持房企優質項目合理融資需求，防范項目交付風險，促進房地產市場平穩健康發展。

　　在福建，工商銀行運用協調機制中加強工作統籌、加快行政許可事項辦理的有利政策，在協調機制“白名單”出臺前即與當地協調機制專班積極對接。對初篩清單中，某全國性民營房企泉州新建項目，除搭建服務“快通道”、跑出審批“加速度”外，還加強政銀企聯動，在最短時間內，落實抵質押手續及開立預售資金監管賬戶，滿足各項融資條件。工行晉江分行第一時間根據工程進度、企業用款需求，投放1.88億元開發貸款，有力支持了該民營地產項目春節前的合理用款需求。

　　在廣州，工商銀行運用協調機制中加強信息共享、增強銀企互信的有利政策，在獲取當地協調機制項目“白名單”后，逐一評估、分類施策。其中，某民營房企廣州南沙項目，面臨春節前支付工程款及發放工資的資金需求。在該項目納入協調機制項目清單后，通過政銀企多方同向發力，工行廣州分行迅速完成了對該項目繼續用款的各項核準工作，率先為該項目投放5000萬元，各銀團行陸續跟進投放，解決了企業的燃眉之急。

　　在河南，工商銀行運用協調機制中區分集團風險與單一項目風險的有利政策，在獲取協調機制項目清單后，工行鄭州分行在協調機制成員單位的大力支持下，僅用兩個工作日，即完成了對某民營集團鄭州住宅項目的評審、抵押及監管賬戶開立工作，在有效落實項目資金封閉管理的前提下，實現新增開發貸款投放6000萬元，滿足了正常在建項目的合理融資需求。

　　下一步，工商銀行將進一步積極主動對接協調機制，對推送的房地產項目名單及時開展評審，縮短審批時限，在符合協調機制條件下，一視同仁滿足不同所有制房企的合理融資需求，助力房地產市場平穩健康發展。